大家想要開店的話，首先就要進行房屋的租賃。這時候大家需要謹慎一些，以免造成不必要的損失。下面我們就來看看做生意租房注意事項有哪些，租賃商鋪時該注意什麼?
做生意租房注意事項
核實出租者的身份
1、和租房子一樣，只有擁有店鋪產權的人才有資格將店鋪租給你，因此，在簽訂租賃合同前，在支付租金押金前，一定要先搞清楚，現在和你談合約的人，是否就是這間店鋪的真正主人。
2、一般來説，需要查看對方的產權證和身份證。如果出租人是法人的話，則需提供營業執照、法定代表人身份證明及產權證。如果產權證上權利人在兩人以上的，這些人一般在簽訂合同時需同事到場。
繳付房租方式
通常情況下，繳付房租有按月結算、定期繳付和一次性付清三種方式。也有一些房東除了要支付固定的月租金外，還要根據你的經營狀況分享一定的利潤。如果房東提到這一點，而你也願意，雙方要把它作為重點來談判。因為這其中有許多不確定的因素，處理不當，會引起爭議。
做生意租房注意事項
租賃保證金
1、租賃保證金俗稱“押金”，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用，因為商鋪適應的電費、電話費、物業管理費等費用比較高，因此建議押金應當適當高一些，以免不夠抵充上述費用。
2、還需要特別注意的是，承租人在承租過程中，不斷地託付相關費用，押金抵扣不夠的情況下怎麼辦?可以在合同應當約定補足“押金”的方案。
3、即每次出租人用“押金”抵扣相關費用後，承租人應當在合理期限內補足支付“押金”，如果經出租人通知後一定時間內補足的話，則出租人可以單方解約，並追究承租人相應的違約責任。若合同中由此約定，則可以有效整治承租人“老賴”行為。
在開設實體店鋪的時候，大家都要遵守做生意租房注意事項，這樣才能夠避免以後出現糾紛，不至於讓自己蒙受經濟損失。
